越来越多的人看空房地产,下半年会硬着陆吗?

 新闻资讯     |      2020-05-03 10:20

受疫情影响,国内经济遭受重创,企业大批倒闭,很多人收入减少或失业。因此,就会有越来越多的人看空房地产,相信下半年房地产会硬着陆。然而,现实是残酷的,房价的下跌也只是暂时的,硬着陆不会被允许,稳定才是房地产发展的总基调。

1、房价太高,本身人们的生活压力就很大。这二十年来,房价经过几轮暴涨,确实严重透支了人们的消费能力。在房住不炒的定位下,近两年房地产市场触顶回落后,一直也没能涨起来。因此,看空房地产的人自然就不少。

2、2020年随着疫情的爆发,成交量降至冰点。开发商纷纷降价跑量以自救,这就给到人们一种,开发商扛不住了,房价要大降的信号。目前关注房地产的人更多的是刚需购房者,在如此不利于房地产的经济大环境下,越来越多的人看空房地产实属正常。

3、企业倒闭,收入减少或失业。这次的疫情,没有人能独善其身,本身购房压力就大的刚需族,现在更是买不起房了。购房需求锐减,无法得到释放,从市场供需关系来看,房价继续下跌将成为必然。

1、政策不允许。近期的政策也说的很明白,虽然不会以房地产作为短期刺激经济的手段,但保持房地产市场的稳定,依然是稳定国内经济很重要的一环。

2、财政和金融方面,利好房地产。降准、降息增加货币流动性,拉动内需,人民币贬值,房贷首付降低、利率降低等宽松的货币政策,对保持经济稳定有很大带动作用。虽说政策上一直严格控制资金流入房地产市场,但资金会找到自己的位置。

3、随着经济的恢复,房地产也将复苏。现在人们收入减少,但物价却不断上涨,购买力进一步减弱,对拉动内需非常不利。新基建、旧改等惠民生项目的大力投入,创造更多就业岗位。下半年经济会陆续恢复稳定,人们的收入也会相应提高,房地产市场随之稳定复苏也就顺理成章了。

综上所述,越来越多的人看空房地产,是因为大家面对当前的困难,看到不到房地产上涨的理由和希望。但要用发展的眼光看问题,在对抗金融危机,恢复经济稳定方面,国内的操作从来没有让人失望过。经济不会出问题,房地产市场就不会出问题。因此,下半年房地产硬着陆的说法并不可信,受一城一策政策的影响,在不同城市之间,出现冰火两重天的房价趋势,会是以后长期存在的现象。

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